Dấu hiệu khởi sắc từ đầu tư chung cư tại Hà Nội

Go down

Dấu hiệu khởi sắc từ đầu tư chung cư tại Hà Nội

Bài gửi by ngohuutri on 9/10/2017, 09:42

Bà Nguyễn Hoài An - Giám đốc phòng ban giải đáp và nghiên cứu CBRE Hà Nội cho biết: Hiện nay hồ hết người dùng đã ko còn đầu cơ theo kiểu lướt sóng căn hộ nữa mà hầu hết nhà đầu tư đang hy vọng khả năng cho thuê. Chính do vậy, trên thị phần hiện đang hình thành một phân khúc cho thuê căn hộ chung cu anland nam cuong vô cùng sôi động.

Điều đặc thù, lần trước hết lợi suất cho thuê căn hộ tại Hà Nội đạt mức 7,4% vượt TPHCM lúc chỉ ở mức 5,8%. đặc thù, lợi suất cho thuê căn hộ tại Việt Nam dẫn đầu khu vực Đông nam Á. Cụ thể, lợi suất cho thuê căn hộ tại Việt nam gấp đôi Singapore, gấp 1,7 lần Manila và Bangkok.


(Nguồn CBRE).


một trong những nguồn cội làm lợi suất căn hộ cho thuê tại Việt Nam luôn cao ấy là nguồn cầu dồi dào.Theo số liệu của Bộ cần lao - Thương binh và Xã hội, tính tới quý 1/2017, cả nước có gần 84.000 lao động nước ngoài thuộc diện cấp phép cần lao, trong đó trên 90% chưa có bất động sản. dò xét về ngân sách thuê căn hộ của nhóm nhân sự cao cấp nước ngoài thì mức đầu tư nao núng nhàng nhàng từ hai.000 - 7.000 USD/tháng.

Tại Hà Nội, thị phần bất động sản cho thuê ở khu vực Hồ Tây vẫn luôn ổn định do nhu cầu thuê nhà của người nước ngoài, nhất là Nhật Bản và Hàn Quốc tương đối cao. các năm cách đây không lâu, nhu cầu này có thiên hướng tăng lên do sự tăng trưởng và mở mang của các doanh nghiệp nước ngoài tại Bắc Ninh và những thành phố phụ cận Hà Nội.

Theo dò hỏi của Savills Việt Nam, nhu cầu thuê nhà ở Hồ Tây cốt yếu tụ họp ở các chung cư cao cấp mang giá hơi đắt đỏ, công suất thuê lên tới 79% với giá thuê tốt nhất khoảng 27USD/m2/tháng.


Chung cư D1MENSION năm ở trung tâm quận một thuộc khu vực sở hữu giá căn hộ cho thuê đắt bậc nhất TPHCM.


Còn tại TPHCM, khu vực sở hữu công suất thuê phải chăng nhất là quận 7 và loạt những dự án trên các tuyến đường Nguyễn Hữu Cảnh (quận Bình Thạnh). Giá thuê tại Sài Gòn đối với căn hộ 3 phòng nhủ khoảng từ 18-20triệu đồng/m2, giá thuê căn hộ hai phòng ngủ khoảng 13-17 triệu đồng/m2.

1 khảo sát thị phần cách đây không lâu của CBRE cho biết nhu cầu tìm để cho thuê đối sở hữu các bạn của họ chiếm khoảng 20%, còn lại toàn bộ là tậu để ở. CBRE cũng dự báo khuynh hướng mua nhà cao cấp để cho thuê đang tiếp tục diễn ra mạnh mẽ trên thị trường.

ngohuutri
Binh Nhất
Binh Nhất

Tổng số bài gửi : 59
Tuổi : 28
Đăng ký ngày : 19/07/2017
Danh tiếng : 0

Xem lý lịch thành viên

Về Đầu Trang Go down

Về Đầu Trang

- Similar topics

 
Permissions in this forum:
Bạn không có quyền trả lời bài viết